Aktuelle Projekte

NEUBau-Eigentumswohnungen in hamburg-Groß-FlotTbek

Dornstückenweg 8

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Lage:

In einer ruhigen Sackgassenlage erhebt sich zukünftig ein neuer Wohnkomplex, der sich durch seine exklusive Lage im Dornstückenweg 8 auszeichnet. Hier finden Sie eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.

Wohnungen:

Der Neubau umfasst insgesamt drei hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils 4 Zimmern, die sich auf modernstem Niveau präsentieren. Jede Wohnung erstreckt sich über großzügige Flächen von 155 m² bis 177 m², was ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Wohnräume werden geschmackvoll gestaltet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster. Durch diese Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und ermöglicht zudem einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m schafft ein luftiges Wohnambiente und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Heizungstechnologie:

Ein besonderes Merkmal dieses Neubaus ist die moderne Heizungstechnologie. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und den Komfort der Bewohner zu maximieren, wird eine innovative Heizungsanlage implementiert. Diese nutzt regenerative Energien und zeichnet sich durch hohe Effizienz aus. Die Bewohner können somit von einer nachhaltigen und kostensparenden Lösung profitieren.

KfW 40 Standard:

Die Wohnungen im Neubau entsprechen dem KfW 40 Standard. Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und somit den Energieverbrauch und die Heizkosten reduzieren. Der KfW 40 Standard steht für eine ressourcenschonende Bauweise und ermöglicht den Bewohnern ein umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Aufzug und Garage:

 

Für höchsten Komfort und barrierearmes Wohnen ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, der von der Garage in sämtliche Etagen führt. Dadurch wird ein bequemer Zugang zu den Wohnungen gewährleistet, unabhängig von Mobilitätseinschränkungen oder dem Transport von Einkäufen.

Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburg-Othmarschen


PARKSTRASSE 10

Neubau Parkstrasse 10, Hamburg Othmarschen, Eigentumswohnungen

PARKSTRASSE 12

Neubau Parkstrasse 12, Hamburg Othmarschen, Eigentumswohnungen

OBJEKTBESCHREIBUNG

 

In Othmarschen entstehen in der Parkstraße zwei anspruchsvolle, hochwertige Wohnimmobilien mit jeweils 4 Wohnungen mit einer Größe von ca. 75 m² - 207 m² und Deckenhöhen von bis zu 2,75 m.

Die Fertigstellungen sollen im Winter 2020 / Herbst 2022 erfolgen.


LAGE

 

Die Parkstraße ist über die Grenzen Othmarschens hinaus in Hamburg ein Begriff. Die Lage zählt mit der fußläufigen Nähe zur Waitzstraße, die eine "Rundumversorgung" mit diversen Restaurants, Fachärzten und Apotheken bietet,

zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten der Flottbeker Wochenmarkt sowie das Elbe-Einkauszentrum. Sämtliche Schulformen sowie die der S-Bahn und Bus Bahnhof Othmarschen sind schnell zu erreichen. Auf Grund der geltenden Erhaltungssatzung ist das gesamte Umfeld geprägt von aufwändig sanierter, stillvoller Villabebauung.

Nur selten entstehen in dieser Lage exklusive Neubauten wie diese.

CHARMANTE

IMMOBILIEN

IN BESTER

LAGE


Viele Parkflächen und die Nähe zur Elbe machen diese Gegend so beliebt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf sind im GTHGC, im Groß Flottbeker Reitverein, dem Polo-Club sowie im Golfclub Falkenstein gegeben.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Autobahn sowie den Fähranleger Teufelsbrück ist von hier aus optimal möglich. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 17 Minuten in die Hamburger Innenstadt, der Flughafen ist angenehm in ca. 55 Minuten oder per Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Auffahrt der A7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung sowie der Othmarschen Park mit Kino, Bowling, Billard, Fitnesscenter und Restaurants.

AUSSTATTUNG

Bau- und Ausstattung-Highlights

  • massiver Mauerwerksbau, alle Außenwände zweischalig
  • Aufzug
  • Deckenhöhen vom Erd- bis zum Staffelgeschoss von bis zu 2,75m.
  • Parkett inkl. Hamburger Fußleisten und Fliesenbelag nach Wahl
  • Innentüren mit Holzzargen mit einer Höhe von mindestens 2,11 m
  • Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Räumen
  • Malerarbeiten inkl. Malervlies
  • Bodenbelag in den Bädern aus großformatigen Fliesen
  • Wandbeläge im Bereich der Duschen mindestens 2m hoch
  • Duschbereiche in bodengleicher Ausführung mit Duschkabinenwände mit Echtglas
  • Waschtische von Philippe Stark mit großflächigen Spiegeln
  • zentrale Schließanlage
  • Farb-Video Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf das Mobiltelefon
  • erhöhte Sicherheitsausstattung an den Wohnungstüren und Fenstern

KOMFORT NEUBAUTEN. HELL, MODERN.

 

GROSSZÜGIGE RAUMHÖHEN


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